随着社会的进步和人们观念的转变，离婚现象在我们的生活中越来越普遍，在离婚过程中，房产分割问题往往成为双方争议的焦点，离婚是否分房产呢？本文将围绕这一问题，从法律角度进行解读，并给出实际操作建议。

法律解读

1、夫妻共同财产

根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般属于夫妻共同财产，房产作为夫妻财产的重要组成部分，在离婚时自然涉及分割。

2、房产分割原则

在离婚房产分割过程中，法院会根据房产的权属、购买时间、资金来源等因素进行综合判断，夫妻共有房产应按照平等分割的原则进行处理，如果一方在房产获取过程中有重要贡献，如出资购买、还贷等，法院在分割时也会予以考虑。

3、特殊情况处理

（1）婚前个人房产：如果房产是一方在婚前购买，且产权登记在个人名下，通常属于个人财产，离婚时不需要分割。

（2）父母出资购房：如果房产是由双方父母出资购买，产权登记在夫妻二人名下，一般视为夫妻共同财产，需要分割。

（3）房产涉及贷款：如果房产涉及贷款，法院会考虑还贷情况、夫妻双方的经济能力等因素进行分割。

实际操作建议

1、提前了解相关法律法规

在离婚过程中，了解相关法律法规是非常重要的，夫妻双方应提前了解《婚姻法》及相关司法解释中关于房产分割的规定，以便更好地维护自己的合法权益。

2、搜集证据

在离婚房产分割过程中，证据是非常重要的，夫妻双方应搜集有关房产的证据，如购房合同、产权证、银行转账记录等，以便在法院审理过程中证明自己的主张。

3、协商解决

如果双方对房产分割没有异议，可以协商达成一致意见，协商一致后，可以签订书面协议，明确双方的权利义务，这样不仅可以避免诉讼过程中的纷争，还有利于双方更快地解决离婚问题。

4、寻求法律援助

如果双方对房产分割存在争议，或者一方存在违法行为，可以考虑寻求法律援助，请律师协助处理离婚过程中的房产问题，可以更好地保护自己的合法权益。

案例分析

假设一对夫妻在婚姻期间共同购买了一套房产，产权登记在两人名下，离婚后，双方对房产分割存在争议，在这种情况下，法院会根据《婚姻法》的相关规定，综合考虑房产的权属、购买时间、资金来源等因素进行分割，如果双方无法达成一致意见，法院可能会判决平等分割房产。

离婚时是否分房产取决于具体情况，根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产在离婚时需要进行分割，房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，自然也不例外，在实际操作中，法院会根据房产的权属、购买时间、资金来源等因素进行综合判断，在离婚过程中，夫妻双方应了解相关法律法规，搜集证据，协商解决问题，如有需要，可以寻求法律援助。